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2017年以来全国55城出台房地产调控政策160多次

2018-02-2211:10 来源:浙江在线
[提要] 今年以来,房地产调控政策出台的次数之多、力度之大,超过了以往。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种调控政策160多次。其中,北京从3月17日至今,一个多月的时间就出台了十多项政策。那么,这一个多月过去了,现在北京楼市交易情况到底如何?出现了哪些变化?
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今年以来,房土地市场供应力度

与以往调控不太一样的是,在抑制炒房、去杠杆的同时,北京还在加大供给侧改革、增加土地市场供应上加大力度。先在3月迎来了土地供应高峰,后在4月迎来了土地成交高峰,可以说,北京土地市场也正在房地产市场的调控上不断发力。

进入2017年以来,北京供地节奏不断加快,而且相当数量都是以自住房为代表的保障房、政策房用地。据统计,2017年4月,北京涉及居住类用地成交11宗,较3月多出9宗,这一成交量是2015年12月以来的单月最高值。此前16个月里,北京单月的宅地成交数量从未超过5宗。

国务院发展研究中心市场经济研究所刘卫民表示:我们仍然鼓励土地推出速度,能够为后续的供求基本平衡,创造更良好的市场环境。比如说像北京这样的热点城市,那么它(以前)供求偏紧,现在已经看到北京市的土地供应速度与往年相比明显加快。

根据北京市规土委的统计,今年以来,北京市土地市场持续加大住宅用地供应力度,截至目前,土地市场共推出普通商品住房用地共23宗,约166公顷。其中,累计成交10宗集中建设自住型商品房,规模在87万平方米,而且供应地块区位优势明显,基本都位于轨道交通沿线等交通便利的区域。

北京市房地产业协会秘书长陈志说:我们在今年又增加了自住房和保障房的供地,从这个角度来说,我们更多的是把发力的或者供给的调整方向,转为中低价位,转为普通百姓,转为市场的刚需端。那么,通过这一系列组合性的多因素推进,应该会对市场起到相对平稳发展的效果。

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